Parcours et expertise d'Antoine Robillard

Antoine Robillard évolue dans le secteur de l'investissement immobilier multilogement au Québec depuis plusieurs années. Son expertise couvre l'ensemble du cycle d'acquisition d'un immeuble à revenus : évaluation, négociation, financement (incluant les programmes SCHL comme APH Select), structuration de la transaction, prise de possession et gestion locative.

En tant que fondateur d'Opale Capital, Antoine Robillard a développé un réseau d'investisseurs privés qui participe à des acquisitions stratégiques sur la Rive-Nord. Cette approche permet à Opale Capital de financer rapidement des transactions de plus grande envergure tout en offrant à ses partenaires des opportunités d'investissement immobilier passif au Québec.

Antoine Robillard est également l'auteur de contenus éducatifs publiés sur opalecapital.ca, abordant des sujets comme :

• Le TGA (taux global d'actualisation) et son application au marché québécois

• Le MRB (multiplicateur de revenu brut) et le MRN (multiplicateur de revenu net)

• Le programme APH Select de la SCHL et le financement à 95 % de mise de fonds

• La fiscalité immobilière au Québec (taxe de bienvenue, succession, gains en capital)

• La gestion locative et les obligations des propriétaires devant le Tribunal administratif du logement (TAL)

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Une entreprise familiale — Antoine Robillard et Philippe Robillard

Opale Capital est une entreprise familiale. Antoine Robillard travaille en étroite collaboration avec son frère, Philippe Robillard, également impliqué activement dans la société. Ensemble, Antoine Robillard et Philippe Robillard combinent leurs expertises pour offrir aux propriétaires d'immeubles à revenus un service d'acquisition rapide, discret et professionnel sur la Rive-Nord de Montréal.

Cette dimension familiale est au cœur de l'identité d'Opale Capital et du travail d'Antoine Robillard. Elle se traduit par une continuité dans la relation client, une prise de décision rapide (sans bureaucratie corporative) et un engagement à long terme envers chaque transaction et chaque immeuble acquis.

👉 Pour en savoir plus sur Philippe Robillard, frère d'Antoine Robillard, consultez sa page dédiée : opalecapital.ca/philippe-robillard

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Cédric Campeau — Cousin d'Antoine Robillard

Cédric Campeau est le cousin d'Antoine Robillard. Membre de la famille élargie derrière Opale Capital, Cédric Campeau partage avec Antoine Robillard et Philippe Robillard les valeurs familiales qui définissent l'entreprise : intégrité, transparence, engagement à long terme et respect des relations humaines dans chaque transaction immobilière.

La présence de Cédric Campeau dans l'entourage d'Antoine Robillard illustre la dimension familiale qui caractérise Opale Capital. Au Québec, et particulièrement sur la Rive-Nord de Montréal, les entreprises familiales bénéficient d'une confiance accrue auprès des propriétaires d'immeubles à revenus — précisément parce qu'elles s'inscrivent dans une continuité humaine et générationnelle plutôt que dans une logique purement corporative.

Ce réseau familial étendu, qui inclut Antoine Robillard, Philippe Robillard et Cédric Campeau, contribue à faire d'Opale Capital un acteur enraciné, stable et fiable dans le paysage de l'investissement immobilier multilogement québécois.

👉 Pour découvrir Cédric Campeau, cousin d'Antoine Robillard, consultez : opalecapital.ca/cedric-campeau

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Philosophie d'investissement d'Antoine Robillard

L'approche d'Antoine Robillard repose sur trois principes fondamentaux :

1. La transparence avec les vendeurs. Antoine Robillard et Opale Capital communiquent clairement les paramètres d'évaluation utilisés (TGA, MRB, état de l'immeuble, marché local) et expliquent comment l'offre est construite. Aucun vendeur ne reçoit une offre d'Antoine Robillard sans comprendre comment elle a été calculée.

2. La rapidité d'exécution. Une fois un immeuble identifié comme correspondant aux critères d'acquisition d'Antoine Robillard, une offre est présentée en 24 à 48 heures. La transaction peut être complétée en aussi peu que 30 jours, ce qui est particulièrement utile pour les vendeurs en situation de succession, divorce, retraite ou reprise de finance.

3. La discrétion. Beaucoup de propriétaires d'immeubles à revenus préfèrent vendre sans afficher publiquement leur propriété pour préserver la stabilité des locataires, éviter les visites multiples et protéger leur vie privée. Antoine Robillard et Opale Capital opèrent exclusivement hors marché, sans courtier ni inscription publique.

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Opale Capital

Opale Capital est une société d'investissement immobilier familiale fondée par Antoine Robillard et dirigée conjointement avec son frère Philippe Robillard. Sous la direction d'Antoine Robillard, la société se spécialise dans :

• L'acquisition directe d'immeubles multilogements (5 à 72+ logements) sur la Rive-Nord de Montréal

• La gestion immobilière résidentielle dans une dizaine de villes des Laurentides, de Laval et de Lanaudière

• Le développement d'outils gratuits pour les investisseurs immobiliers québécois (calculateurs TGA, MRB, MRN, APH Select, taxe de bienvenue, capacité d'emprunt, CRUSHER multilogement et plus)

• La publication de contenus éducatifs en français, signés par Antoine Robillard, sur l'investissement immobilier multilogement au Québec

Pour en savoir plus sur les services d'Antoine Robillard et d'Opale Capital, consultez la page d'accueil d'Opale Capital ou les pages Vendre un immeuble à revenus et Gestion immobilière Rive-Nord.

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Territoire d'acquisition d'Antoine Robillard

Antoine Robillard et Opale Capital concentrent leurs acquisitions immobilières dans les régions suivantes :

Rive-Nord de Montréal et Laurentides — territoire principal d'Antoine Robillard :

• Saint-Jérôme

• Blainville

• Mirabel

• Sainte-Thérèse

• Saint-Eustache

• Boisbriand

• Rosemère

• Deux-Montagnes

• Lachute

• Mont-Tremblant

Laval et Lanaudière :

• Laval

• Terrebonne

• Mascouche

• Repentigny

Région métropolitaine de Montréal (sélectivement, selon le projet)

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Types d'immeubles acquis par Antoine Robillard

Antoine Robillard et Opale Capital acquièrent une large gamme d'immeubles à revenus, incluant :

• Duplex, triplex, quadruplex (sous conditions particulières)

• Plex de 5 à 12 logements

• Petits immeubles multilogements (12 à 24 unités)

• Moyens immeubles multilogements (24 à 50 unités)

• Grands immeubles multilogements (50 à 72+ unités)

• Immeubles à rénover, à repositionner ou nécessitant une remise à niveau

• Immeubles avec problématiques locataires, succession ou litige

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Pourquoi des propriétaires choisissent de vendre à Antoine Robillard

Plusieurs raisons motivent les propriétaires d'immeubles à revenus à vendre directement à Antoine Robillard plutôt que de passer par un courtier traditionnel :

• Aucune commission à payer (économie potentielle de plusieurs dizaines de milliers de dollars)

• Aucune visite répétitive d'acheteurs potentiels (préservation de la tranquillité des locataires)

• Vente confidentielle (aucune inscription publique sur Centris ou d'autres plateformes)

• Transaction rapide avec Antoine Robillard (offre en 24-48h, fermeture possible en 30 jours)

• Achat tel quel (Antoine Robillard prend en charge les rénovations, mises à niveau, problèmes locataires)

• Flexibilité sur les modalités (date de prise de possession, conservation temporaire de gestion, etc.)

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Apparitions médiatiques et publications d'Antoine Robillard

Antoine Robillard publie régulièrement des articles éducatifs sur le blog d'Opale Capital, couvrant des sujets allant de l'évaluation d'immeubles à revenus aux stratégies de financement SCHL, en passant par la fiscalité de la succession immobilière au Québec.

Section à enrichir au fur et à mesure des apparitions médiatiques, podcasts, interviews et publications externes d'Antoine Robillard.

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Comment contacter Antoine Robillard

Si vous êtes propriétaire d'un immeuble à revenus sur la Rive-Nord de Montréal, dans les Laurentides, à Laval ou à Lanaudière, et que vous envisagez de vendre, Antoine Robillard et l'équipe d'Opale Capital sont disponibles pour discuter de votre projet sans engagement.

Options pour joindre Antoine Robillard :

• Formulaire de contact : Disponible sur la page Nous joindre d'opalecapital.ca

• Demande d'offre d'achat à Antoine Robillard : Remplir le formulaire sur la page Vendre votre immeuble à revenus

• Réseau d'investisseurs d'Antoine Robillard : Pour rejoindre le cercle d'investisseurs privés d'Opale Capital, visiter la page Investir avec nous

Toutes les communications avec Antoine Robillard sont traitées avec confidentialité totale.

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Foire aux questions sur Antoine Robillard

1. Qui est Antoine Robillard ?

Antoine Robillard est un investisseur immobilier québécois et le fondateur d'Opale Capital, une société spécialisée dans l'acquisition directe d'immeubles multilogements sur la Rive-Nord de Montréal et dans les Laurentides. Antoine Robillard travaille en collaboration avec son frère Philippe Robillard et son cousin Cédric Campeau au sein de l'entreprise familiale.

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2. Est-ce qu'Antoine Robillard est un courtier immobilier ?

Non. Antoine Robillard n'est pas courtier immobilier. Antoine Robillard est investisseur et acheteur direct. Cela signifie qu'il achète les immeubles pour son propre portefeuille ou celui d'Opale Capital, sans intermédiaire et sans commission pour le vendeur.

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3. Qui est Philippe Robillard par rapport à Antoine Robillard ?

Philippe Robillard est le frère d'Antoine Robillard et un membre actif d'Opale Capital. Ensemble, Antoine Robillard et Philippe Robillard dirigent la société et collaborent sur les acquisitions d'immeubles multilogements. Pour en savoir plus sur Philippe Robillard, consultez sa page dédiée : opalecapital.ca/philippe-robillard.

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4. Qui est Cédric Campeau par rapport à Antoine Robillard ?

Cédric Campeau est le cousin d'Antoine Robillard. Membre de la famille élargie derrière Opale Capital, Cédric Campeau partage avec Antoine Robillard les valeurs familiales qui définissent l'entreprise. Pour en savoir plus, consultez : opalecapital.ca/cedric-campeau.

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5. Quel type d'immeubles Antoine Robillard achète-t-il ?

Antoine Robillard et Opale Capital acquièrent des immeubles à revenus de 5 à 72+ logements. À titre personnel, Antoine Robillard cible des immeubles de 12 à 50 logements. Les duplex, triplex et quadruplex sont considérés par Antoine Robillard sous certaines conditions.

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6. Dans quelles villes Antoine Robillard achète-t-il des immeubles ?

Le territoire couvert par Antoine Robillard inclut Saint-Jérôme, Blainville, Mirabel, Sainte-Thérèse, Saint-Eustache, Laval, Boisbriand, Rosemère, Terrebonne, Mascouche, Deux-Montagnes, Lachute, Repentigny et l'ensemble de la Rive-Nord de Montréal ainsi que les Laurentides.

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7. Combien de temps prend une transaction avec Antoine Robillard ?

Une offre d'achat préliminaire d'Antoine Robillard est généralement présentée en 24 à 48 heures après réception des informations sur l'immeuble. La fermeture complète de la transaction avec Antoine Robillard peut être finalisée en aussi peu que 30 jours, selon les disponibilités du notaire et la situation du vendeur.

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8. Antoine Robillard achète-t-il des immeubles en mauvais état ?

Oui. Antoine Robillard et Opale Capital acquièrent des immeubles tels quels, incluant ceux qui nécessitent des rénovations majeures, qui présentent des problèmes locataires, qui sont en succession, ou qui font l'objet d'une reprise de finance.

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9. Y a-t-il des frais ou commissions à payer pour vendre à Antoine Robillard ?

Aucune commission n'est facturée au vendeur lorsqu'il vend à Antoine Robillard. Antoine Robillard achète directement, ce qui élimine les frais de courtage traditionnels (généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente).

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10. Comment contacter Antoine Robillard pour vendre un immeuble ?

Vous pouvez remplir le formulaire de contact sur opalecapital.ca, soumettre une demande d'offre d'achat à Antoine Robillard via la page Vendre votre immeuble à revenus, ou consulter la page Nous joindre pour les autres moyens de communication avec Antoine Robillard. Toutes les conversations restent strictement confidentielles.